SOA Architectes : Architecture et Urbanisme Agricole

L’implantation unique, qui limite l’emprise du chantier, répond aux enjeux de l’opération tout en conservant une capacité d’extension future et en évitant les vis-à-vis directs avec les édifices existants. Côté cour, l’immeuble sur rue s’oriente vers le sud et le jardin, évitant les co-visibilités, et implantation et forme sont pensées pour alléger la densité perçue depuis la résidence. La faille sur rue est conservée, la finesse du pignon sud et l’absence de construction en cœur d’ilot réservent des espaces verts dégagés et éclairés. Aussi, la rationalisation de l’opération permet d’allouer une partie du budget plus importante à la qualité du cadre quotidien et aux dispositifs communs, gages de durabilité de l’habitat collectif. L’implantation d’un immeuble unique libère l’espace et dégage un poumon vert dédié à la biodiversité urbaine et à la culture vivrière.

Ce jardin contemporain embrasse l’ensemble du site, l’ouvrant sur la rue, mais aussi la résidence en y offrant une multiplicité d’espaces. L’immeuble sur rue dialogue avec les deux constructions existantes en reprenant leurs plis, abolissant ainsi toute notion de hiérarchie. Ces derniers, réguliers et continus, permettent à la construction neuve de s’ouvrir vers la rue et la lumière, d’éviter les vis-à-vis, de respecter les prospects et d’ouvrir des espaces extérieurs pour les logements. S’enroulant depuis la rue vers le jardin et pinçant les faces de l’immeuble, ils ménagent une faille et articulent rue et jardin.